如今裝修市場魚龍混雜,許多初涉裝修領(lǐng)域的小白不知道該怎么選比較合適的裝修公司,在選擇裝修公司的時候常常無從下手,不知道從哪些方面來比較,下面合肥工裝公司幫您總結(jié)的一些篩選裝修公司的經(jīng)驗,希望可以幫到您。
選裝修裝修公司主要看著兩點!一、先選好裝修方式
裝修方式分為三種:全包、半包、清包。
全包:業(yè)主只需要參與設(shè)計方案和預(yù)算的審核,確定最后的工程驗收。從設(shè)計到施工都由裝修公司來負(fù)責(zé)。
優(yōu)點:對業(yè)主來說省時又省力。
缺點:在建材的選購上,業(yè)主不了解,容易被裝修公司鉆空子,以次充好,抬高價格。
半包:業(yè)主負(fù)責(zé)購買主材,裝修公司負(fù)責(zé)設(shè)計和施工。
優(yōu)點:業(yè)主自己購買主材,可以把控材料的安全和價格,裝修公司包輔料。
缺點:比全包要花費(fèi)更多的精力和時間,在簽合同時,需確認(rèn)好自己和裝修公司要購買哪些材料,避免遺漏。
清包:從設(shè)計+選購材料(主材和輔材)+驗收全部由業(yè)主自己來進(jìn)行,找裝修公司或者施工隊來進(jìn)行實際的施工。
優(yōu)點:個人設(shè)計的房屋更符合自己的審美和生活習(xí)慣,全程都由自己掌握主動權(quán),采辦驗收都由業(yè)主親自操辦。
缺點:需要投入大量的時間、精力、心血,還要了解市場行情,應(yīng)付各種裝修問題,自己找施工隊,沒有簽合同的話,售后沒有很好的保障。
二、裝修公司六連問
1.是否接受正規(guī)監(jiān)理?
業(yè)主可以打印一些施工規(guī)范,對照來檢查自家的施工情況,以防遇到不正規(guī)施工隊。
施工隊對自己施工水平有信心的無所謂,反之,則不會接受。
2.施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔?
施工后要不定期去檢查巡視,經(jīng)驗豐富的施工團(tuán)隊,在每一項施工程序完成后,都會做保潔,現(xiàn)場一般都很干凈,材料分類擺放,不會雜亂無章。
材料也要注意是否安全,如果木工或油漆已經(jīng)開始,注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是否環(huán)保。
3.工程是否轉(zhuǎn)包?
有些裝修公司沒有自己的施工隊,只負(fù)責(zé)接工程,然后轉(zhuǎn)包出去給施工隊,但裝修公司的報價不低,業(yè)主花了錢,來施工的卻是“馬路游擊隊”。
所以,業(yè)主在簽訂時注明工程不得轉(zhuǎn)包,否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.裝修報價是否遺漏?
看裝修公司的報價是否詳細(xì),有無明顯的漏項,有沒有列明了所用材料的品牌和規(guī)格。
業(yè)主可以嘗試把輔料換成其它品牌,比較價格的波動,可以看出他報價的水分。
水電是裝修公司的主要利潤來源,業(yè)主要多了解市場上水電的平均價格,以防被坑。
5.有無設(shè)計費(fèi)?大多裝修公司在宣傳時都說免設(shè)計費(fèi),這種基本可以直接pass。
設(shè)計也是一種服務(wù),和設(shè)計師的收入掛鉤,如果沒有設(shè)計費(fèi),設(shè)計師的積極性怎么調(diào)動?設(shè)計的質(zhì)量和跟進(jìn)也不一定能得到保證。
看似省下的設(shè)計費(fèi)會被裝修公司打到輔材里,提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主。
6.付款方式怎么選?
如果合同的條款是裝修未過半,而大部分的工程款已經(jīng)付掉了,這種要慎重考慮。
根據(jù)工序合理付款要寫進(jìn)合同里,等每一步工種完成,材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗收合格再付款。